小产权房子签的合同受法律保护吗

小产权房子签的合同通常不受法律保护。因为小产权房违反土地管理和房地产开发法规，无法办理合法房屋产权登记，合同内容也不符合法律规定。

　　一、小产权房子签的合同受法律保护吗

　　小产权房子签的合同，在现行法律框架下，通常是不受法律保护的。

　　1.小产权房多指在集体土地上建设的房屋，其建设与销售往往违反了我国关于土地管理和房地产开发的法律法规。

　　2.具体而言，我国法律法规明确禁止在集体土地上进行房地产开发，并限制集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。

　　因此，非集体经济组织成员购买的小产权房，即便签订了购房合同，也无法办理合法的房屋产权登记，其合同内容亦不符合法律规定，故而难以获得法律的有效保护。

　　法律快车提醒您，购买小产权房存在诸多风险，主要包括产权风险、交易风险及政策风险。

　　1.产权风险在于，由于小产权房无法办理合法的房屋产权登记，购房者无法获得法律认可的产权证明，其合法权益难以得到保障。

　　2.交易风险则体现在，小产权房交易往往缺乏规范的流程和监管，容易引发欺诈、违约等纠纷。

　　3.政策风险则是指，随着国家土地政策和房地产政策的不断调整，小产权房可能面临被拆除、整改等风险，给购房者带来巨大损失。

　　在购买小产权房时，消费者应高度警惕，增强风险意识。

　　1.要充分了解相关法律法规和政策规定，明确小产权房的法律地位和风险。

　　2.要审慎选择购房对象，避免与不具备销售房屋主体资格的开发商或个人进行交易。

　　3.在签订购房合同时，要仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。