没有房产的房子可以买卖吗
答
法律顾问团队律师15小时前回复：
一般情况下，没有房产的房子不能进行买卖。房产是房屋所有权的重要体现，没有房产意味着房屋的所有权存在瑕疵或不明确。 从法律角度来看，房屋买卖需要以合法的房产为基础。如果房屋没有取得合法的产权证明，如未办理房产证等，这种情况下的交易可能会面临诸多法律风险。例如，可能无法办理过户手续，导致买方无法获得房屋的合法所有权；在交易过程中，可能会因产权纠纷而引发诉讼，给买卖双方带来经济损失和法律纠纷。 然而，在一些特殊情况下，可能存在没有房产但可以进行某种形式交易的情形，但这通常需要根据具体的法律规定和实际情况来判断。比如，对于一些农村自建房或集体土地上的房屋，在符合特定条件和经过相关部门批准的情况下，可能可以进行有限制的交易。 总之，通常没有房产的房子不能买卖，但特殊情况下可能存在例外，需要具体情况具体分析。
房屋买卖纠纷特别推荐律师
吴桂芳律师
吴桂芳律师毕业于西北政法大学，现为陕西岚光律师事务所专职律师，中国注册执业律师，...
房产公证律师费用
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法律顾问团队律师16小时前回复：
房产公证律师费用通常根据不同的情况和地区而有所差异。一般来说，房产公证的律师费用会按照公证事项的复杂程度、涉及的房产价值以及律师的专业水平等因素来确定。 简单的房产公证，如房产买卖合同公证等，律师费用可能在几百元到一千元左右。如果是较为复杂的房产公证，如遗嘱公证涉及多处房产、房产继承公证涉及多个继承人等情况，律师费用可能会在一千元到数千元甚至更高。 在一些经济发达地区，律师费用可能相对较高；而在一些经济相对不发达地区，律师费用可能会相对较低。此外，一些律师事务所可能会根据自身的收费标准和市场行情来确定具体的律师费用，可能会有一定的浮动范围。 总体而言，房产公证律师费用是根据具体情况而定的，需要与律师事务所进行具体协商和确定。在选择律师事务所时，应考虑其专业资质、口碑和收费合理性等因素。
没有房产证的房子怎么办理房产证
答
法律顾问团队律师7小时前回复：
办理没有房产证的房子的房产证，通常需要以下步骤： 1.确认房屋产权：确定房屋的产权归属，了解是否存在产权纠纷或其他法律问题。这可能需要查阅相关的产权证明、合同或进行产权调查。 2.缴纳相关税费：根据当地的规定，可能需要缴纳土地出让金、契税等相关税费。具体的税费标准和缴纳方式应咨询当地的房产管理部门或税务机关。 3.准备申请材料：一般需要提供房屋的相关证明文件，如购房合同、身份证、户口本等。此外，还可能需要提供其他相关材料，如规划许可证、竣工验收证明等。具体要求可向当地房产管理部门咨询。 4.提交申请：将准备好的申请材料提交给当地的房产管理部门，并按照要求填写申请表格。申请时应确保材料的真实性和完整性，并缴纳相应的申请费用。 5.审核与审批：房产管理部门将对申请材料进行审核和审批。这可能需要一定的时间，期间可能会要求补充材料或进行实地勘察。 6.领取房产证：一旦申请通过，房产管理部门将颁发房产证。领取房产证时，应携带有效身份证件，并按照规定缴纳相关费用。 需要注意的是，不同地区的办理流程和要求可能会有所差异。在办理房产证之前，最好先咨询当地的房产管理部门，了解具体的办理流程和注意事项，以确保办理顺利。
办理房产公证要多少钱
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法律顾问团队律师6小时前回复：
办理房产公证的费用并非固定金额，通常根据不同的情况和地区而有所差异。一般来说，房产公证费用的计算方式主要有以下两种情况： 其一，按照房产的价值比例收取一定的费用。通常是房产价值的一定百分比，比如1%至3%左右，但具体比例会因地区、公证事项的复杂程度等因素而有所不同。例如，在一些地区，房产价值在100万元以下的，公证费用可能按1%收取；而房产价值超过100万元的部分，可能按0.5%或更低的比例收取。 其二，按照固定金额收取。有些地区可能会规定一个固定的房产公证费用标准，无论房产价值多少，都收取相同的金额，比如500元至1000元不等。 此外，还可能会有一些额外的费用，如公证员的差旅费等，具体情况需根据实际办理公证的机构和地点来确定。在办理房产公证前，建议你向当地的公证机构咨询具体的收费标准和相关事宜，以便做好费用准备。
120平房产证办理需要多少钱
答
法律顾问团队律师5小时前回复：
办理120平房产证的费用主要包括以下几项： 1.契税：通常按照房屋交易价格的一定比例征收，一般为1.5%左右，但如果是首次购买90平方米以下普通住房，契税税率为1%；90平方米以上的，契税税率为1.5%。对于120平的房屋，若符合相关条件，契税大概在房屋总价的1.5%左右。 2.印花税：按房屋交易价格的0.05%缴纳。 3.登记费：住宅类房屋每套80元，非住宅类房屋每套550元。 4.测绘费：一般每平方米1.36元，120平的房屋测绘费大概163.2元。 此外，如果在办理过程中需要进行评估等额外服务，可能还会产生相应的费用。总体来说，办理120平房产证的费用大概在数千元到上万元不等，具体金额取决于房屋的交易价格等因素。
