承包农村土地怎样补偿

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承包农村土地怎样补偿？承包农村土地补偿分三种情况：征收补偿含土地、安置、附着物及青苗补偿费；合同提前终止，承包方可要求发包方赔偿损失；流转补偿由双方协商。承包时应签书面合同，有纠纷可协商，不成可调解、仲裁或诉讼。具体详细内容和华律网小编一起来看看。

一、承包农村土地怎样补偿

承包农村土地的补偿，分不同情况：

1.征收补偿：若土地被国家征收，补偿通常有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有；安置补助费按需要安置的农业人口数计算，专款专用；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

2.合同提前终止补偿：因发包方违约等原因导致承包合同提前终止，承包方可要求发包方赔偿损失。损失包括已投入的成本、预期收益等。需通过专业评估确定合理赔偿金额。

3.流转补偿：土地承包经营权流转中，受让方给转出方的补偿由双方协商确定。补偿方式和金额依据流转方式、期限、土地用途等因素而定。

承包农村土地时，承包方应与发包方签订详细书面合同，明确双方权利义务及补偿事项。发生补偿纠纷，可先协商，协商不成可申请调解、仲裁或提起诉讼。

二、承包农村土地怎么补偿

承包农村土地的补偿情况分为多种。征收承包地时，主要补偿项目有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费归农村集体经济组织所有，具体分配办法由省级政府制定。通常会在本集体经济组织成员间合理分配。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，专款专用，用于安置被征地农民。若由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给该组织；由其他单位安置，支付给安置单位；不需要统一安置，发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。

地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。比如承包地上种植的农作物、建造的生产设施等，其补偿标准根据实际情况和当地规定确定。

若承包地用于养殖等特殊用途，还可能有停产停业损失补偿等。在实际操作中，要依据当地政策、法规及具体的征收补偿方案确定补偿金额和方式。承包方应积极关注补偿动态，确保自身合法权益得到保障。

三、承包期内发包人能不能收回承包地

一般情况下，承包期内发包人不得收回承包地。这是为稳定农村土地承包关系，保障农民土地权益。

依据法律规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。对于家庭承包的耕地、草地、林地，发包方在承包期内不能收回。即使承包方全家迁入小城镇落户，也应按照承包方意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。

不过，存在特殊情形。若承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，应当将承包的耕地和草地交回发包方；承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。此外，若承包方自愿交回承包地，应提前半年以书面形式通知发包方，在承包期内发包方也可收回。

总之，承包期内发包人收回承包地受到严格限制，只有在法律规定的特定情形下才被允许。

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