基本农田建房归哪个部门管

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基本农田建房归哪个部门管？基本农田建房管理涉及多部门。自然资源部门依土地管理法查处违法占田建房，责令停建、拆除、恢复原状；农业农村部门指导监管符合条件但未按规建房情况；城乡规划部门处理违反规划建房。有问题可向相关部门反映。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、基本农田建房归哪个部门管

基本农田建房管理涉及多个部门，不同情况由不同部门负责。

自然资源部门对基本农田建房有管理职责。根据土地管理相关法律，基本农田受到严格保护，禁止未经批准在其上建房。若发现违法占用基本农田建房行为，自然资源部门可依法进行查处，有权责令停止违法行为，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋，恢复土地原状。

农业农村部门也参与相关管理。该部门负责农村宅基地改革和管理工作，对符合建房条件但未按规定在基本农田建房的情况，农业农村部门可根据职责进行指导和监管，引导农户合理利用土地资源，规范建房行为。

城乡规划部门在部分情况下也会介入。若建房涉及违反城乡规划，如未取得建设工程规划许可证等，城乡规划部门可依照城乡规划相关法律法规进行处理。

当发现基本农田建房问题时，可向上述部门反映情况，各部门会根据职责分工进行调查和处理。

二、基本农田建房能审批吗

基本农田建房一般不能审批。基本农田受到严格的法律保护。依据《土地管理法》，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

基本农田是为满足国民粮食需求而划定的特殊耕地，其用途有着严格限制。将基本农田用于建房，会破坏耕地资源，违背了基本农田保护制度的初衷。

不过，存在特殊情况。比如，因国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。在这种情况下，需严格按照法定程序进行审批，并且要落实相应的耕地占补平衡等措施。总体而言，普通个人想在基本农田上建房，获得审批的可能性极小。

三、耕地建房违反规划法吗

耕地建房一般违反规划法。

依据土地管理相关法规，耕地受严格保护，用途变更有严格程序和要求。我国实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地。

《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》明确规定，禁止擅自改变土地用途。在耕地上建房未经合法审批，改变了耕地的农业用途，破坏了土地利用总体规划和城乡规划。

若未经批准擅自在耕地上建房，可能面临一系列法律后果。自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。情节严重的，还可能构成犯罪，需承担刑事责任。

当然，如果经过合法的审批流程，将耕地转为建设用地，并取得相关规划许可，那么建房行为则合法合规。但这种情况需满足严格条件，且要经过复杂程序。所以，通常情况下，未获许可在耕地建房违反规划法。

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王利斌律师，毕业于西北政法大学，大成律师事务所专职律师，王利斌律师主要从事公司法律事务、合同fa律事务、建筑房产法律事务、企业法律顾问事务、民商事案件的诉讼及仲裁法律事务等。王利斌律师具有多年的民商诉讼及企业法律事务经历，对公司法务及合同fa领域有着较深的专业研究和经验，成功代理过多起重大案件，包括重大合同纠纷、公司股权纠纷、房地产纠纷、民商事案件的诉讼及法律事务等。详细>>