租房合同关于高空坠物的条款需要注意什么
来源：华律网整理 2024-01-13 14871 人看过
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因为现在很多城市中外来人口比较多，他们一般都是租房的，在租房的时候都需要签订租房合同，那么如果防止高空抛物应该写怎样的相关条款？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
租房合同关于高空坠物的条款需要注意什么
需要注意写清楚责任认定。
《民法典》
第一千二百五十三条 【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
《民法典》第一千二百五十四条 【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
以上内容就是相关的回答，如果没有写清楚高空抛物的相关条款，那么房东也是需要承担责任的，所以在租赁房屋给他人的时候写清楚高空抛物责任认定，最好去房管局备案。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
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吴桂芳律师 陕西西安
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