变更离婚协议书怎么写
答
法律顾问团队律师13小时前回复：
变更离婚协议书应包含以下要点： 首先，明确变更的内容及原因，需详细说明是对原协议中的哪一条款进行变更，以及变更的理由为何，确保变更的合理性和合法性。 其次，在协议中清晰表述变更后的条款内容，要与原协议条款相对应，修改后的条款应准确、具体，避免模糊不清或产生歧义。 再者，双方当事人应在变更后的协议上签字并注明日期，以表示双方对变更内容的认可和同意。同时，如有必要，可请公证机关对变更后的离婚协议书进行公证，增强其法律效力。 另外，变更后的离婚协议书应与原离婚协议书一并保存，作为处理离婚相关事宜的依据。若在变更过程中涉及财产分割、子女抚养等重要问题，还应充分考虑相关法律法规和实际情况，确保变更后的协议符合法律规定且有利于双方及子女的利益。总之，变更离婚协议书需谨慎对待，确保协议内容合法、有效、公平。
合同效力纠纷特别推荐律师
李研博律师
李研博律师现为中国法学会会员、中华全国律协会员、全国中小企业协会调解中心特邀调解...
夫妻离婚财产纠纷怎么起诉
答
法律顾问团队律师11小时前回复：
夫妻离婚财产纠纷起诉需遵循以下步骤： 首先，收集相关证据，如夫妻双方的财产清单、银行存款证明、房产证明、股票基金等财产凭证，以及能够证明财产分割依据的相关文件，如婚前财产公证、婚后财产约定等。 其次，起草起诉状。起诉状应明确原被告身份信息、诉讼请求（即对财产分割的具体要求）、事实和理由（阐述离婚原因及财产纠纷的情况）。 然后，将起诉状及相关证据提交至有管辖权的人民法院。一般由被告住所地或婚姻登记地的法院管辖。 法院在收到起诉材料后，会进行审查，符合起诉条件的会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，会裁定不予受理。 立案后，法院会安排开庭时间，并将传票送达给双方当事人。在庭审过程中，双方需就财产纠纷进行举证、质证和辩论。 最后，法院根据双方的证据和辩论情况，依法作出判决。如果一方对判决不服，可以在规定的上诉期限内向上一级法院提起上诉。 在整个起诉过程中，建议当事人聘请专业律师，律师可以帮助当事人更好地收集证据、起草文书、参与庭审等，以维护当事人的合法权益。
租赁合同甲方违约怎么赔偿
答
法律顾问团队律师7小时前回复：
租赁合同中甲方违约的赔偿通常需根据具体合同条款及相关法律规定来确定。一般来说，赔偿范围应包括守约方因甲方违约所遭受的直接损失和可得利益损失。 直接损失通常是指守约方因甲方违约而实际支出的费用，如已支付的租金、为修复违约行为造成的损害而支出的费用等。可得利益损失则是指守约方在合同正常履行情况下本可获得的利益，但因甲方违约而未能获得，例如通过租赁房屋进行经营本可获得的利润等。 在确定赔偿金额时，法院或仲裁机构会综合考虑违约行为的性质、程度、守约方的实际损失、双方的过错程度等因素。如果合同中有明确约定违约赔偿的计算方式或金额，应按照合同约定执行；如果没有约定，则通常会根据上述因素进行合理判断和裁定。 此外，守约方还可以要求甲方采取补救措施，以弥补其违约行为给守约方造成的损失，如继续履行合同、更换租赁物等。如果甲方拒绝承担赔偿责任或采取补救措施，守约方可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
租赁合同期限规定最长多久
答
法律顾问团队律师4小时前回复：
根据相关法律规定，租赁合同期限最长一般不超过 20 年。这是为了平衡租赁双方的利益，避免租赁关系过长可能导致的不确定性和不公平。超过 20 年的部分，法律通常认定为无效。但如果租赁双方在 20 年期满后，继续保持租赁关系且租客继续支付租金，此时视为形成新的不定期租赁关系，双方仍需遵守相关法律规定和合同约定。需要注意的是，不同地区可能会根据实际情况在法律规定的基础上进行适当调整和细化，具体以当地的法律法规为准。总之，在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁期限，以避免后续可能出现的纠纷。
签订合同没写日期有效吗
答
法律顾问团队律师7小时前回复：
一般情况下，签订的合同未写日期在法律上是有效的，但可能会存在一些潜在风险。 从法律规定来看，合同的成立并不以日期的明确记载为必要条件，只要双方当事人就合同的主要条款达成一致，合同即成立。然而，未写日期可能会在某些方面引发争议。比如，在合同履行过程中，对于履行期限的确定可能会因缺少明确日期而产生分歧，导致双方在履行时间上产生纠纷。 另外，在一些特殊情况下，日期的缺失可能会影响到合同的某些效力或诉讼时效等问题。例如，某些法律规定的时效期间可能是从合同签订日期起计算，如果没有日期，就难以准确确定时效的起算点。 所以，虽然未写日期的合同在法律上通常是有效的，但为了避免潜在的纠纷和风险，最好在合同中明确注明签订日期，以确保合同的顺利履行和法律权益的保障。
