哪些情形的合同属于无效合同
答
法律顾问团队律师6小时前回复：
以下情形的合同属于无效合同： 其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。这种情况下，合同的订立并非双方真实意愿的表达，国家利益受到了侵害，合同无效。 其二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。当事人之间相互勾结，为了谋取不正当利益而订立合同，对国家、集体或第三人的利益造成损害，该合同无效。 其三，以合法形式掩盖非法目的的合同。表面上看合同的形式是合法的，但实际上其目的是为了实施非法行为，如通过虚假交易掩盖逃税等行为，此类合同无效。 其四，损害社会公共利益的合同。合同的履行或内容会对社会公共利益造成损害，如污染环境的合同等，这种合同也不具有法律效力。 其五，违反法律、行政法规的强制性规定的合同。法律和行政法规明确规定某些行为或合同是被禁止的，如果合同违反了这些规定，就属于无效合同。
合同纠纷纠纷特别推荐律师
李研博律师
李研博律师现为中国法学会会员、中华全国律协会员、全国中小企业协会调解中心特邀调解...
如果被传媒公司骗了签合同怎么办
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法律顾问团队律师13小时前回复：
若被传媒公司骗签合同，可采取以下措施。首先，要冷静收集证据，如合同文本、与公司沟通的记录（如聊天记录、邮件等）、付款凭证等，这些证据将有助于证明公司存在欺诈行为。其次，立即与公司沟通，明确表达自己对合同的疑虑和不满，要求公司给出合理的解释和解决方案。若公司拒绝或无法提供满意的答复，可向相关行业监管部门投诉，如广播电视总局等，反映公司的欺诈行为，请求其介入调查。同时，也可以考虑寻求专业律师的帮助，律师能够根据具体情况评估合同的有效性以及可能的法律救济途径，通过法律手段维护自身的合法权益，如要求撤销合同、要求公司赔偿因欺诈行为所遭受的损失等。在整个过程中，要保持冷静和理性，积极采取行动，以最大程度地减少损失。
预付定金和订金的区别
答
法律顾问团队律师10小时前回复：
预付定金和订金主要有以下区别： 其一，性质不同。定金是一种担保方式，具有担保合同履行的作用；而订金通常被视为预付款，不具备担保性质，只是提前支付的一部分款项。 其二，法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金一般情况下，收受方违约只需退还订金，支付方违约则不能要求返还订金。 其三，数额限制不同。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。订金的数额则由当事人自由约定，法律一般没有限制。 其四，适用范围不同。定金主要适用于合同关系中，而订金在实践中适用范围相对较广，除了合同关系外，还可能在其他经济活动中使用。
房子签了合同想换新房可以退吗
答
法律顾问团队律师6小时前回复：
一般情况下，房子签了合同后想换新房能否退需根据合同约定来判断。如果合同中明确规定了可以因换房而解除合同的情形及相关手续，且满足这些条件，那么有可能可以退。 例如，合同可能约定在一定期限内，购房者因特定原因（如找到更心仪的房子等）可以申请换房并解除原合同，同时规定了相应的违约责任和退款流程等。 但如果合同未作此约定，仅单方面想换房而要求退合同，通常是不被支持的。购房者可能需要承担违约责任，如按照合同约定支付违约金等。 然而，也有一些特殊情况可能会影响合同的解除和退款。比如开发商存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，导致购房者签订合同后产生重大误解或权益受损，这种情况下购房者可能有权利要求解除合同并退款。 总之，是否可以退需结合具体的合同条款以及实际情况进行综合判断。购房者在签订合同前应仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务，避免因随意换房而引发不必要的法律纠纷。
合同档案保管期限怎么分
答
法律顾问团队律师12小时前回复：
合同档案的保管期限通常分为永久、长期和短期三种。 永久保管的合同档案，是指对企业具有重要历史价值和法律意义的合同，如涉及重大资产交易、长期合作关系等的合同。这些合同档案将长期保存，以备后续查阅和参考。 长期保管的合同档案，一般是指对企业经营管理具有重要影响的合同，保管期限通常为 16 年至 50 年不等。例如，一些常规的商业合同、租赁合同等可能属于长期保管范围。 短期保管的合同档案，主要是指那些在一定时期内对企业有参考价值的合同，保管期限通常为 15 年以下。比如一些临时的业务合同、日常的采购合同等。 在具体划分合同档案保管期限时，企业应根据合同的性质、重要性、法律要求等因素进行综合考虑，并制定相应的档案管理制度，以确保合同档案的安全、完整和有效利用。同时，随着企业经营环境的变化和法律规定的调整，合同档案的保管期限也可能需要进行相应的修订和调整。
