合同可以变更吗
答
法律顾问团队律师10小时前回复：
合同是可以变更的。合同的变更需满足一定条件，主要包括以下方面： 其一，当事人协商一致。双方当事人对合同的变更达成合意，是合同变更的基本前提。只有在双方都同意的情况下，才能对合同的内容进行修改。 其二，法律规定的其他情形。除了当事人协商一致外，法律还规定了一些其他可以导致合同变更的情形，如因重大误解订立的合同、订立合同时显失公平的等，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更合同。 在进行合同变更时，应当采用书面形式，以便明确变更的内容和双方的权利义务。同时，变更后的合同应符合法律规定，不得违反法律法规的强制性规定，否则变更无效。 总之，合同在符合法定条件的情况下是可以变更的，但需要遵循相应的程序和要求，以确保变更的合法性和有效性。
违约责任纠纷特别推荐律师
李研博律师
李研博律师现为中国法学会会员、中华全国律协会员、全国中小企业协会调解中心特邀调解...
公对公转账必须有合同吗
答
法律顾问团队律师3小时前回复：
公对公转账不一定必须有合同。 从法律角度来看，公对公转账是一种常见的商业交易行为，其目的通常是为了支付货款、服务费用等。虽然有合同可以作为转账的依据和证明，但在没有合同的情况下，只要转账的目的合法、转账的金额真实且双方对转账行为无异议，公对公转账也是有效的。 然而，有合同会使交易更加具有确定性和可追溯性。合同可以明确双方的权利和义务，包括转账的原因、金额、时间等细节，一旦发生纠纷，合同可以作为重要的证据来维护双方的合法权益。 此外，在一些特定的行业或交易中，可能有法律法规要求必须有合同才能进行公对公转账，例如涉及政府采购、工程建设等领域。 总之，公对公转账不一定必须有合同，但有合同可以更好地保障交易的安全和稳定，避免潜在的纠纷。在进行公对公转账时，双方应根据实际情况决定是否签订合同，并保留好相关的转账凭证和交易记录。
土地出租合同怎么写
答
法律顾问团队律师8小时前回复：
土地出租合同应包含以下主要内容： 1. 出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号、地址等，明确双方的主体身份。 2. 土地的基本情况，如土地的位置、面积、用途等，需详细描述，避免后续产生纠纷。 3. 租赁期限，明确起始时间和结束时间，租赁期限应符合法律法规的规定。 4. 租金及支付方式，约定租金的金额、支付时间和支付方式，可根据实际情况选择一次性支付或分期支付。 5. 土地的使用及维护，规定承租方在租赁期间对土地的使用方式和维护责任，确保土地的合理使用和安全。 6. 合同的变更和解除条件，明确在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序和责任。 7. 违约责任，对双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其后果进行约定，以保障双方的合法权益。 8. 争议解决方式，约定在合同履行过程中发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 9. 其他条款，根据实际情况可添加一些特殊约定，如转租条款、保密条款等。 在撰写土地出租合同时，应使用准确、清晰的语言，避免模糊不清或容易产生歧义的表述，同时要符合法律法规的规定，以确保合同的合法性和有效性。
合同需要盖什么章才有效
答
法律顾问团队律师6小时前回复：
一般来说，合同需要加盖公章或者合同专用章才有效。公章是公司、企业等单位的法定代表印章，具有最高的法律效力，能代表单位的意志和行为。合同专用章则是专门用于签订合同的印章，其效力也为法律所认可。 在一些特定情况下，如合同约定需加盖法定代表人签名并加盖特定印章才有效，或者合同涉及到特定行业的规定需加盖特定印章等，那么就需要按照合同约定加盖相应的印章。 此外，除了公章和合同专用章，有些单位可能还会有财务专用章等其他印章，但这些印章通常不能用于签订合同，除非合同有明确约定。 总之，合同加盖的印章应符合合同的约定以及法律的规定，以确保合同的有效性和合法性。如果合同未明确规定需加盖何种印章，一般加盖公章或合同专用章即可。
购房合同怎么解除?
答
法律顾问团队律师9小时前回复：
购房合同的解除通常需根据具体情况及合同约定来进行。首先，若双方协商一致，可以签订解除协议，明确解除的条件、时间等相关事宜，此种方式较为简便快捷。其次，若因一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。例如，卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题等，守约方可向法院提起诉讼，要求解除合同并要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。再者，若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致合同无法继续履行，当事人可主张解除合同。但需注意的是，主张解除合同的一方应及时通知对方，并保留相关证据，如不可抗力的证明等。总之，解除购房合同应谨慎行事，遵循法律规定和合同约定，以避免产生不必要的纠纷。
