怎样申请购买经济适用房

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怎样申请购买经济适用房？申请购买经济适用房，通常要先确认自身资格，如家庭收入、住房状况等符合当地标准；再准备相关材料；接着向户籍所在地街道或社区提出书面申请并提交材料；最后经审核公示无异议，按程序参与购房。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、怎样申请购买经济适用房

申请购买经济适用房，通常需按以下步骤进行：

其一，确认自身资格。一般要求申请人具有当地城镇户口，家庭收入、住房状况等需符合当地规定的标准。比如，家庭人均收入低于一定数额，且无自有住房或住房面积低于规定标准等。具体标准可向当地住房保障部门咨询了解。

其二，准备相关材料。常见材料包括家庭成员身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等。不同地区可能要求有所差异，务必按当地规定准备齐全。

其三，提出申请。申请人向户籍所在地的街道办事处或社区居委会提出书面申请，如实填报家庭基本情况、收入财产状况、住房状况等相关信息，并提交准备好的材料。

其四，审核公示。相关部门会对申请材料进行审核，包括家庭收入、住房等情况的核查。审核通过后会进行公示，接受社会监督。公示无异议的，申请人就可按程序参与购房。

二、怎样才能购买经济适用房

购买经济适用房，通常需满足一定条件并遵循相关程序：

条件方面：

一是户籍要求。一般需具有当地城镇户口，不同地区可能对户籍年限有具体规定。

二是收入限制。家庭收入应低于当地政府规定的收入标准，具体标准因地区而异，旨在确保经济适用房分配给真正有住房需求且经济困难的群体。

三是住房状况。家庭人均住房建筑面积低于当地规定标准，无房或住房困难。

程序方面：

首先要进行申请。申请人向户籍所在地的街道办事处或相关部门提出书面申请，并如实提交家庭收入、住房状况等证明材料。

接着是审核。相关部门会对申请材料进行初审、复审，核实申请人的资格条件，包括收入、住房等情况。

然后是公示。审核通过的申请人名单会进行公示，接受社会监督。若公示无异议，申请人就可按照规定的选房程序挑选经济适用房，并签订购房合同，完成购房手续。

三、怎么样购买集资房

购买集资房需谨慎，以下是相关要点：

一是了解集资房性质与合法性。确认集资房是否有合法报建手续，如取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》等。若缺少关键证件，可能存在较大风险，后续产权办理等会受影响。

二是明确产权归属。有些集资房产权不完全归个人，可能存在单位或集体份额。要弄清产权分配及能否自由转让，避免购买后产权纠纷。

三是审查卖方资格。若向单位职工购买，查看其与单位关于集资房的协议，是否允许转让；若从开发商处购买，核实开发商资质与信誉。

四是签订详细合同。合同中明确房屋价格、付款方式、交房时间、产权办理、违约责任等条款，保障自身权益。

总之，购买集资房要充分调查了解，必要时咨询专业人士，降低风险。

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