整租房子可以带其他人入住吗

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关于整租房屋时能否允许带入访客居住这一问题，其最终的决策依据在于租赁协议中所明确列出的相关规定以及您与租赁方共同商定的方案。在此，我们将对不同情形进行详尽地解析。倘若租赁协议明确限制了此类行为，那么您便无法带领任何人进入租住房屋。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、整租房子可以带其他人入住吗

在整租房屋这个复杂而重要的问题上，能否携带他人共同居住，其关键在于租赁协议中的相关条文以及您与其他房客之间是否顺利达成共识和协定。

接下来，将围绕这方面内容进行详细讲解和阐述：首先，若租赁协议中明确注明不得随意带领他人进入整个租赁区域，那么我们应该尊重并遵守这一约定。

反之，如果租赁协议中未包含任何此项禁止性表述或条款，同时您已同其他房客达成一致共识，那么允许您带领他人共同享受该住房空间。

当然，无论条件如何宽松，都应当关注并慎重对待其他出租方可能受到的不良影响，如噪音污染、环境杂乱无章等，进而尽可能减少对他们日常生活产生负面压力的概率和程度。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条

租赁合同定义，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同主要内容，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁最长期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条

租赁合同的登记备案手续对合同效力影响，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条

租赁合同形式，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百零八条

出租人交付租赁物义务和适租义务，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

二、租房损坏了东西要原价赔偿吗

依照相关法律法规，我们需按照物品的真实价值加以赔偿，这被称为评估价值赔偿法。

在具体实践中，双方可以就赔偿问题展开充分讨论与协商，双方都有权利选择赔偿实物或是直接支付现如今市场上相应竞品的现金作为赔偿方案。

若租赁契约中对此类事件已经有所规定，则按契约执行；如未能涉及或者规定较为模糊，那便依据损失发生时该物品的市场价格来确定赔偿金额。

同时，如经过双方当事人的深入协商并在物理条件允许的情况下，出租方有权请求承租方以种类、品质相似的实物进行赔偿，以使房屋内的损失得以全面修复和还原。

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吴桂芳律师 陕西西安

自从事法律工作，办理过多起刑事案件，熟悉各类案件各个阶段的办案流程，并熟练掌握刑事案件的办案技巧；同时还办理了民商事案件，并给多家企业提供法律顾问服务，积累了丰富的办案经验，具有扎实的法律理论功底，严谨踏实的办案作风，秉承“受人之托、忠人之事”的服务理念为委托人提供“专业、优质、高效”的法律服务，尽心尽责的对待每一位委托人、每一个案件，依法维护委托人的合法权益，以熟练的办案技巧和高度的责任心赢得了委托人的一致好评。详细>>