资产是指企业过去的交易或者事项形成的并由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
①必须是企业拥有或控制的资源；如企业融资租入的设备是资产
②必须是预期能够直接或间接给企业带来经济利益
③形成资产的交易或事项必须已经发生，必须是现实的资产（能计量）
资产和负债的通俗解释
不需要你工作，就能把更多的钱，装到你口袋的东西，叫资产。
那什么叫负债？把你口袋的钱从你口袋掏出去的，那个东西叫负债。
换句话讲，你买了这个东西，因为这个东西，现金流流进了口袋叫资产，流出了口袋叫负债。
人人都渴望着可以实现财务自由，但同时还有很多人搞不清楚什么是资产和负债，甚至错把负债当成资产，实际上一些你以为是资产的东西，却也可能是你的负债。
举个例子，房产在很多人眼里是有形的物质资产，买在地段不错的地方还可以增值，但对于那部分把房子当成个人住房的人来说，购房会产生税费，每个月还要负担月供，物业管理费，水电费等杂七杂八的支出，那房子就成了不折不扣的负债了。
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资产的流动性结构
在会计报表中，按照资产的流动性将资产划分为流动性资产和非流动性资产（长期资产）。所谓流动性，指的是某项资产可以转变为现金的速度。流动性在一个会计年度以内的资产，为流动资产；否则为非流动资产。
从资本循环的角度看，完全处于经营业务循环“采购——生产——销售——收款”的资产，包括存货、应收账款等，一般是流动资产；除此之外的资产，包括固定资产、无形资产、在建工程、股权投资等一般是非流动资产。前者对应企业的经营业务循环，后者对应企业的投资业务循环。
