买卖合同管辖权最新规定2025

买卖合同管辖权最新规定2025

　　买卖合同管辖权的确定以法定管辖为基础、协议管辖为补充，2025年通过《民事诉讼法》修订及系列司法解释，形成了更精细化的规则体系，重点解决网络交易、管辖约定模糊等实践争议。

　　一、法定管辖层面

　　核心依据已从原《民事诉讼法》第二十三条更新为2025年修订的第二十四条，明确合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。

　　同时新增原告住所地管辖的例外情形，对不在我国领域内居住、下落不明或被采取强制性教育措施的被告提起诉讼，可由原告住所地法院管辖。

　　最高人民法院2025年发布的《关于在审判工作中促进提质增效、推动实质性化解矛盾纠纷的指导意见》第八条进一步强化管辖连接点审查，规定原告为规避管辖恶意增加被告的，需举证证明新增主体与诉争事项存在利害关系，无关联且无其他管辖依据的，法院应裁定移送。

　　合同履行地认定延续约定优先、法定补充原则，但分类标准更清晰。

　　明确货币给付类(如货款支付)以接收货币一方所在地为履行地，不动产交付类以不动产所在地为履行地，服务提供类以服务方所在地为履行地，即时结清交易则直接以行为地为履行地。

　　值得注意的是，2025年11月1日起施行的《最高人民法院关于互联网法院案件管辖的规定》(法释〔2025〕14号)，将通过电子商务平台签订或履行的网络购物合同纠纷纳入互联网法院集中管辖，明确此类案件由买受人住所地或收货地法院管辖，突破了传统履行地认定规则。

　　二、协议管辖

　　协议管辖的效力边界在2025年有了更明确的司法指引。

　　根据《民事诉讼法》第三十五条，书面约定需满足与争议有实际联系要件，可选范围包括被告住所地、合同履行地、签订地、原告住所地、标的物所在地等。

　　最高院(2025)最高法民辖57号裁定明确，可向诉讼方所在地法院起诉的约定有效，视为原告与被告住所地法院均有管辖权，且以先立案法院为准。

　　但以下约定仍属无效，使用当地守约方等模糊表述、选择与争议无关联地点、违反不动产专属管辖规定，或同时约定仲裁与诉讼。

　　此外，微信、邮件等电子数据可构成有效书面形式，打破了传统纸质约定的限制。

　　法院对买卖合同违约金的支持以尊重当事人约定为原则，以法定调整为例外，核心依据为《民法典》第五百八十五条及司法实践共识。

　　当事人在合同中明确约定违约金数额或计算方法的，只要内容不违反法律强制性规定，法院通常认可其效力，违约方应按约定承担责任。违约金的担保与补偿双重功能受法律保护，法院一般不主动干预约定条款的履行。

　　法定调整机制仅在特定条件下启动，程序上需由违约方提出调整请求，法院不得依职权主动调整;实体上需满足违约金过分高于造成的损失这一核心要件，仅为适当高于损失则不予调整。

　　调整时需兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素，调整后的违约金不得低于实际损失，且需体现公平与诚信原则。

　　恶意违约方提出的减少违约金请求，法院可依法驳回。此外，针对迟延履行约定的违约金，仍参照上述标准进行调整，确保责任承担与违约后果相匹配。

　　当事人约定的违约金条款效力优先，仅在符合法定例外情形时，法院才通过调整实现合同正义与自由的平衡。