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买到的二手房，里面有租户，该怎么办？
侵权责任编
案例：
张某夫妇购买了一套二手房，并办理了房屋过户登记手续，准备搬进 去的时候发现房屋里面住了人，仔细打听下得知，原来这套二手房房主在 出售之前，为了避免房屋闲置所造成的损失，已经于出售前两个月将房屋 出租给王某一家人。王某已经与原房主签订了为期半年的房屋租赁协 议。也就是说，张某夫妇至少要等4个月后王某租赁合同到期，才能搬进去居住。张某夫妇该怎么办?
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期 限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
普法讲堂：
本案中张某夫妇只能等待租户的租约到期之后，才能搬进去住，无权要求租户搬走。但张某夫妇可以要求原房主承担迟延交房的违约金。
文字丨斯琴高娃
