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导读：
房屋拆迁涉及《土地管理法》等多部法规，补偿标准包括市场评估价等，拆迁补偿安置办法则包括规划许可、补偿方案公布等步骤。本文为您详细解读房屋拆迁的法律法规与补偿安置办法。
一、房屋拆迁有哪些法律法规条例
关于房屋拆迁，我国拥有一系列严格的法律法规条例，用以规范拆迁行为和保障被拆迁人的合法权益。
1.涉及征收和拆迁的基本法律主要有《土地管理法》及其《实施条例》，以及《城乡规划法》等。
2.针对拆迁的具体规定则更为详细和具体。如《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》等，这些规定明确了国有土地上房屋征收的补偿标准、评估方法以及征收程序等。
3.尽管目前尚未有全国统一的关于集体土地拆迁的类似规定，但各省市均根据自身情况制定了相应的集体土地拆迁管理办法，如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》等。
4.各省市还在不同程度上制定了关于国有土地上房屋征收的具体实施办法，这些实施办法结合当地实际情况，对征收范围、补偿方式、安置办法等进行了具体规定。
二、拆迁补偿计算标准在房屋拆迁过程中，补偿计算标准是确保被拆迁人合法权益不受损害的关键环节。补偿计算标准主要包括市场评估价、商品房交易均价和重置价等。
1.市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业估价机构根据估价目的和原则，按照估价程序和方法进行估算和判定。
2.商品房交易均价则是指同区域、同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门定期汇总测定并公布。
3.重置价则是指由估价机构根据估价时点的建筑材料和建筑技术，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。
在房屋拆迁过程中，补偿安置办法的制定和实施对于保障被拆迁人的合法权益至关重要。具体的拆迁补偿安置办法包括以下几个步骤：
1.规划管理部门在核发建设用地规划许可证并确定拆迁范围后，会通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关，以便相关政府部门做好拆迁前的准备工作。
（1）区、县政府机关会通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续。
（2）房管部门和房屋经营单位也会停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续。
（3）被拆迁单位则需停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程。
（4）所在地的工商行政管理部门也会停止核发营业执照。
2.房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府审批。市、县级人民政府会组织相关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，同时征求公众意见。
（1）征求意见期限通常不少于30日，以确保公众有足够的时间对方案提出意见和建议。
（2）如果因旧城区改建需要征收房屋，且多数被征收人认为征收补偿方案不符合相关条例规定，市、县级人民政府还会组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况对方案进行修改。
3.拆迁人与被拆迁人会签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，明确双方的权利义务和拆迁补偿安置的具体内容。协议书通常会包括补偿形式、金额、应安置人口等条款。
通过遵循这些拆迁补偿安置办法，可以确保被拆迁人得到合理、公平的补偿和安置，维护他们的合法权益，同时也有助于推动拆迁工作的顺利进行。
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