合同未履行的法律后果
答
法律顾问团队律师15小时前回复：
合同未履行可能会产生多种法律后果。首先，未履行方可能构成违约，守约方有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额通常由合同约定，若未约定则根据实际损失确定。赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失，直接损失是指因违约行为直接造成的财产减少，间接损失是指因违约行为导致的可得利益损失。 其次，合同未履行可能导致合同解除。若一方根本违约，使合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。解除合同后，双方应恢复到合同未履行前的状态，若已履行部分给对方造成损失，也应予以赔偿。 再者，对于一些特殊类型的合同，如买卖合同，若卖方未履行交付货物的义务，买方除了可以要求卖方承担违约责任外，还可以根据具体情况要求卖方继续履行合同，即交付货物。 总之，合同未履行会引发一系列法律后果，具体情况需根据合同的约定、法律规定以及实际情况进行综合判断和处理。
合同订立纠纷特别推荐律师
李研博律师
李研博律师现为中国法学会会员、中华全国律协会员、全国中小企业协会调解中心特邀调解...
交了租金没签合同可不可以退钱?
答
法律顾问团队律师9小时前回复：
一般情况下，交了租金但未签合同是可以要求退钱的。从法律角度来看，交付租金是一种履行合同的行为，然而未签订书面合同并不意味着合同必然成立。如果双方只是口头约定了租赁事宜，且在交付租金后未就租赁的关键条款达成一致，那么这种情况下交付的租金是可以要求退还的。 但需要注意的是，如果已经实际使用了租赁物，且使用行为表明双方对租赁关系予以认可，那么要求退还租金可能会面临一定的困难。另外，如果交付租金的行为是基于一方的欺诈、胁迫等违法手段，那么受损害方有权要求撤销该行为并要求退还租金。 总之，交了租金没签合同是否可以退钱，需要根据具体的情况进行判断。如果双方能够协商解决，最好通过友好协商的方式来处理；如果协商不成，可以寻求法律途径解决。
合同违约金一般是什么
答
法律顾问团队律师10小时前回复：
合同违约金一般是指合同当事人在合同中约定的，一方违约时应向另一方支付的一定数额的金钱。其主要目的在于对守约方因对方违约而遭受的损失进行弥补，同时也起到一定的威慑作用，促使合同双方严格履行合同义务。 合同违约金的数额通常由双方在合同中明确约定，可根据违约情况的严重程度、可能造成的损失等因素来确定。一般来说，违约金的数额不应过高或过低，过高可能会被法院认定为显失公平而予以调整，过低则可能无法有效弥补守约方的损失。 在司法实践中，判断违约金是否合理主要考虑以下几个方面：一是违约行为的性质和情节；二是违约造成的损失大小；三是合同的履行情况等。如果约定的违约金明显超过实际损失，违约方可以请求法院适当减少；如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以请求法院适当增加。 总之，合同违约金是合同中的重要条款，双方在签订合同时应充分考虑各种可能的违约情况，合理约定违约金的数额，以避免在发生违约时产生不必要的纠纷。
商品房买卖合同违约责任标准？
答
法律顾问团队律师4小时前回复：
商品房买卖合同的违约责任标准通常包括以下几个方面。其一，支付违约金。若一方未按合同约定履行义务，应向对方支付一定金额的违约金，以弥补对方因违约所遭受的损失。违约金的数额一般在合同中明确约定，若未约定，则根据法律规定或交易习惯确定。其二，赔偿损失。除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因违约行为而导致的实际损失，如购房款的利息损失、房屋增值损失等。赔偿损失的范围应限于违约方在订立合同时能够预见到的因违约可能造成的损失。其三，继续履行合同。在某些情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同，即按照合同约定的内容完成交易。若违约方具备继续履行的能力，应承担继续履行的责任。其四，解除合同。若违约方的违约行为严重影响到守约方的合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。总之，商品房买卖合同的违约责任标准旨在保护合同当事人的合法权益，维护市场交易的秩序。具体的违约责任标准应根据合同的约定和法律的规定来确定。
客人消费没买单跑了怎么办?
答
法律顾问团队律师9小时前回复：
当遇到客人消费没买单就跑了的情况，可采取以下措施。首先，尽快联系店内监控人员，调取消费时的监控录像，确定客人的外貌特征、消费金额及逃跑方向等关键信息，这对后续的追踪查找非常重要。其次，检查店内是否留存有客人的相关信息，如姓名、联系方式、身份证号等，尽管可能不全面，但也可能为后续工作提供线索。然后，向当地公安机关报案，详细说明事情的经过和所掌握的信息，请求公安机关协助调查。同时，要保留好店内与该消费相关的所有证据，如消费单据、视频资料等，以备后续可能的法律程序使用。如果该客人之前有过类似行为或存在不良记录，也可向相关行业协会或信用平台进行通报，以防止其再次进行此类行为，维护商家的合法权益。
