房天下综合整理08/25 07:35
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买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
近期，一套法拍房以16196万元起拍，刷新近期上海法拍房起拍纪录，引发广泛关注。
据了解，该房产为【世茂佘山庄园】| 上海市松江区佘山镇佘北公路518弄19号2、3、5幢，建面4097.12?，起拍价16196万，市场价28919万，直降12723万，39530.0元/?！
该房源处于二拍阶段，保证金：1600.00万元，增价幅度：500000.0元。拍卖时间：2025年09月12日10时至2025年09月15日10时止。
本次拍卖的这套房子位于上海-松江区-佘山-世茂佘山庄园，目前世茂佘山庄园二手房参考房价为104752元/?。
交通配套：周边2km（直线距离）内共有37个公交站：佘北公路泗陈公路(招呼站),陶干路泗陈公路等。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：上海市松江区佘山第三幼儿园,上海市松江区佘山第四幼儿园等;2个小学：上海市松江区佘山外国语实验学校(小学部),松江区北干山小学;4个中学：上海市松江区佘山第三幼儿园,ADCOTESCHOOL等。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有3个商场：佘山·旭辉里,佘山商业中心等;105个超市：雄峰猖披青杂货店(佘山新天地休闲广场店),春岸-小卖部等。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有61个公园：薛山桥,向打石的人致敬雕塑等。
由于法拍房具有天然低价优势，在楼市寒冬仍然表现出挑。毕竟真金白银的实惠以及优质稀缺的好房源，让购房者欲罢不能。如此房源，最终能花落何家呢？
今日话题讨论#多城涌现“特价房”，馅饼还是陷阱？#
