突发！运营18年的西安房企进入破产审查，百万方大盘四期交付成谜？
📢【房企变故】从城西到雁鸣湖的地产版图或受震动！
🕒2025年8月14日，西安德茂兴房地产公司被申请破产审查。这家2007年创立的本土房企，曾打造海伦国际等标志性社区，百万方体量惠及上万家庭。如今其母公司广东海伦堡集团总负债高达1317亿的消息曝光，旗下四期项目已逾约定交付年限三年，仍有2栋地铁口住宅未开售。
🔍【业主现状直击】
2012年入市的海伦国际社区占据青龙寺黄金地段，近期却频现投诉：从交付延误、产权证难办到物业纠纷。据业主反馈，四期两栋楼2022年就完成价格备案（1.4-1.6w/㎡），但项目进度长期停滞，周边配套迟迟未能兑现。
💼【行业震荡进行时】
西安房企洗牌潮持续发酵：
▫️新龙地产强制清算进行中
▫️三安大厦开发商本月召开二次债权人会议
▫️8个月内累计7家本地房企进入破产程序
🏗【深度观察】
房地产行业正经历价值重构期。以海伦堡为例，曾位列TOP50房企的集团目前背负45条限高令。业内人士透露，高杠杆模式下遗留的产品品质与交付问题，正在加速市场从"规模扩张"向"质量升级"转型。
━━━━━━━━━━━━━━
（历史项目时间轴见图2）
#物业纠纷 #房屋质量 #购房陷阱 #房价走势 #楼市政策
