图文:楼上改造卫生间 打穿楼下天花板 双方未能协商一致 律师建议走法律程序

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发布时间:2024-02-08 06:08

图为:崔先生家卫生间天花板上的孔洞

楚天都市报讯(记者满达李辉实习生张思睿)楼上装修改造卫生间,在未能征得楼下住户同意的情况下,竟请工人将中间的楼板打穿。昨日,家住东湖高新区南湖大道山水华庭小区的崔先生称,他对邻居此举很是不满。

崔先生介绍,他住在山水华庭10栋9楼。此前,10楼业主周某将房子隔成胶囊房,房间存在渗水问题,崔先生家卧室的天花板出现水渍。

最近,周某请工人对房屋进行装修,欲将房子改自住。周某曾找到崔先生,称想将主卧的卫生间改造一下,挪动马桶和洗脸盆的位置,需要在卫生间地板上打两个洞,再接下水道管。崔先生担心会产生渗水等问题,没有同意此事。

上周一,崔先生和妻子在襄阳老家,周某再次来电沟通,称要给卫生间打孔,崔先生还是没有同意。第二天,崔先生和妻子开车返回武汉,在高速上看到有周某打来的电话,但他在开车没有接听。

当天下午,崔先生回到家,发现主卧卫生间洗脸盆上方的一块吊顶扣板掉落下来,天花板被打穿,圆柱状的混凝土块掉在他的洗脸盆内,洗脸盆和地面到处都是打孔留下的油污。他立刻通知物业并报警。

随后,周某及其父亲赶到小区物业办公室,双方协商未能达成一致。上周三,崔先生发现除了原来的孔洞外,工人在马桶上方也打了一个孔洞。

楚天都市报记者在崔先生家看到,卫生间内一片狼藉,地面都是油污,天花板上两个孔洞尚未封堵。

小区物业经理介绍,周某此前找到物业,称需要对卫生间进行改造,打两个孔,且崔先生也同意了。物业工作人员联系崔先生,崔先生称并未同意打孔。为此,物业要求周某跟崔先生协调征得其同意,没想到周某擅自施工。

上周二下午,双方在物业办公室协调时,崔先生的妻子拍摄了视频。视频中周某对物业和民警称,自己此前找崔先生协调了,崔先生同意打孔,但过了几个小时又不同意了。

而崔先生称,周某上周找他协商时,一开始他不知道周某干什么。他上楼到装修工地看了以后,就告诉周某不能打孔,此后也没松口。

双方协商时周某表示,自己会在孔洞接下水道管,再用水泥封堵,保证不漏水。而崔先生不同意接下水道管,要求周某恢复原样。双方未能协商一致,周某建议崔先生走法律程序。

记者联系周某,他得知记者身份后挂断了电话。

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为,该楼板属于9楼和10楼业主共有,周某未经同意擅自打孔,侵犯了崔先生的权益。崔先生可以走诉讼途径维护自己的权益,但还是建议双方在物业的帮助下协调解决此事。

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