
一方婚前购房婚后共同还贷,陈屿钟晓芹如何分割这套房?
剧中钟晓芹和陈屿的婚姻让观众操碎了心。双方在民政局办理离婚时,陈屿单方主动表示要将自己婚前支付首付、婚后双方共同还贷的房产分给钟晓芹一半。那么,“一方婚前购房,婚后共同还贷”的房产究竟该如何分割?
最高人民法院的司法解释规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。也就是说,双方可以根据协商情况按从0%到100%的任意比例分割该房产。按照剧情,剧中房产的首付、还贷情况和协议模式都符合这一条的规定,所以该房产的归属应为双方协商一致的各占50%份额。
顾佳买下李太太满是坏账的茶厂,真的没办法吗?
剧中顾佳钻进李太太的圈套里,脑子一热,买下了满是债务问题的茶厂,李太太说顾佳没问,她也没说。顾佳真的只能认栽吗?
民法典第148条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第500条规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。
许幻山为林有有花的钱,顾佳能要回去吗?
剧中许幻山出轨林有有后,帮林有有支付酒店房费和房屋租金,帮她买机票等花销,这些开销妻子顾佳能要回来吗?
民法典第1062条虽然规定了,夫妻对共同财产,有平等的处理权,但在第153条中还规定了,违背公序良俗的民事法律行为无效。因此依据第157条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
婚姻中出轨是违反社会公德、违背公序良俗的行为,夫妻一方赠予第三者的财物,另一方均可向第三者主张返还夫妻共同财产。
法律如何看待王漫妮的催收讨债?
剧中王漫妮做了三个月的催收岗,过程苦不堪言。法律是如何看待催收讨债这一行为的?
首先,法律支持债权人维护自己的合法权益。民法典第579条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
其次,民法典编纂的一大亮点便是规定了自助行为。第1177条规定,合法权益受到侵害,情况紧迫且不能及时获得国家机关保护,不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的,受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施;但是,应当立即请求有关国家机关处理。受害人采取的措施不当造成他人损害的,应当承担侵权责任。
最后,法律严格禁止暴力催收等催收乱象。例如故意利用债务人隐私施压催收,向债务无关的第三方催收,使用“软暴力”甚至“硬暴力”等流氓手段催收以及冒充公检法人员恐吓式催收。这样的催收行为,会涉嫌故意伤害、非法拘禁、敲诈勒索,受到刑法的严厉制裁。
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原标题:《【民法典】《三十而已》中的这些法律知识,你get到了吗?》