拆迁户免征契税规定是多少

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拆迁户免征契税规定是多少？咱们来说说关于拆迁户免征契税这件事儿。当你因为土地或者房子被国家征收或者征用了之后，再次接受新的房产或者土地所有权的话，是有那么点儿规矩的。首先，如果你的成交价格没有超过你得到的货币补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、拆迁户免征契税规定是多少

关于拆迁户免征契税的相关政策明确指出，若因县级以上人民政府征收或征用土地以及房屋，导致重新获得土地及房屋所有权，则对于其成交价格未超过货币补偿部分，将予以免征契税；对于超出该部分的部分，则需按照相关规定征收契税。

当居民因个人房产被征收而选择以货币补偿方式进行重新购置房屋时，若购房成交价格未超过货币补偿，则对新购房屋予以免征契税；反之，若购房成交价格超过货币补偿，则对其差价部分按照规定征收契税。

具体的免税金额需依据拆迁补偿方案与购房价格综合考量后方可确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、征地拆迁协议能与村委签订吗

仅与村子委员会签署协定并不具备法律效力，若涉及到土地的商业性质使用，明文规定必须获得全体村民的签名认可。

在此过程中，务必确保每位村民均能洞悉相关信息，并且有权利借助合法途径来表达自身意愿；相关机构也应积极倾听被征地村落及农户的反馈，对征收土地方案进行详细评估，确认其内容，同时在最终敲定的方案中明确展示村民的意见。

三、征地拆迁中，村规民俗不可以侵害妇女的补偿安置权利

在涉及土地征收及房屋拆迁工作的过程中，村规民约需尊重并保障妇女应得的补偿安置权益。

依据我囯现行的相关法律法规，在此类事宜中，我们坚持公开化、公平性以及公正性的基本原则，坚决保证所有受到影响的村民，不论其性别如何，均能够得到他们应得的补偿金以及妥善的安置措施。

村规民约作为地方习俗的一个组成部分，理应符合国家法律的精神内涵，严禁任何违反法律规定或者损害公民合法权益的行为发生。

对于妇女而言，她们是土地征收及房屋拆迁过程中的关键利益相关者，同样享有与男性同等的补偿和安置权益。

若村规民约中存在任何形式的性别歧视或者对妇女权益构成侵害的条款，那么这些条款必须进行修订或者予以废止，以确保妇女的各项权利不受侵犯。

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