为提升物业治理规范化、法治化水平，6月17日至20日，松江区党建引领物业治理专题培训在区委党校圆满落幕。本次培训由区委组织部指导，区委社会工作部、区房管局联合主办。区委组织部副部长牛斌，区房管局党组书记、局长黄宝荣出席开班式并作动员，区委社会工作部部长费薇在结业式上讲话，区房管局党组成员、副局长徐颖主持开班及结业议程。
党建引领物业治理专题培训开班式
结业式
培训为期四天，采用“线上+线下”融合模式，精准覆盖全区党建引领物业治理联络员、各街镇一线社区治理骨干力量等，累计受众约8800人次，有效扩大了法治培训的辐射面和影响力。
学员发言交流
本次培训紧扣基层治理中的热点、难点、痛点问题，特别强化了依法治理的思维与方法，课程内容设置突出法治实践导向：
1
法治协同机制构建
课程深度剖析业主个人信息保护维权、典型物业管理纠纷处理等真实案例，清晰呈现“居委会+业委会+物业服务企业”三方在党建引领下的法治协同路径与操作规范，重点阐释了如何将党的领导优势转化为依法治理效能，推动形成共建共治共享的社区治理法治新格局。
2
依法规范组织运行
聚焦业主委员会这一社区治理关键主体，系统解读《民法典》物权编、《上海市住宅物业管理规定》等法律法规，详细拆解业委会组建、换届的法定程序全流程，明确其依法履职的法律边界与责任义务，切实提升社区组织规范化、法治化运作水平。
3
依法强化资金监管
针对社区公共资金管理，依据《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》等规章，深入解析公共收益的合法来源、合规使用规则，明确建设单位法定维修义务，提供维修资金与公共收益全流程合规管理的法律操作指引，保障业主共有财产权益，提升物业服务质效。
4
依法破解治理顽疾
直面社区消防安全等治理难点，精准解析相关治理政策法规，探讨如何有效整合消防、绿容、城管等多元执法力量，依法依规开展联动治理，研究在法治框架下创新解题思路，提升依法响应和解决居民诉求的能力。
物业治理作为城市治理的“神经末梢”，直接关系到人民群众的法治获得感、幸福感、安全感。6月25日，市委书记陈吉宁在调研党建引领物业治理时指出：“要强化法治保障、完善规章制度，将党建引领与依法治理结合起来，推动信息公开，取得群众信任，更好带领群众共建美好家园、幸福乐园。”
本次培训通过精准解读法律政策、强化法治思维训练、传授依法治理方法，有效提升了基层治理骨干运用法治方式化解矛盾、维护权益、促进和谐的能力。这不仅是党建引领物业治理与“习近平法治思想进社区”相结合的生动实践和有益探索，也是提升基层治理效能的关键举措，更是为松江区“科创、人文、生态”现代化新城建设筑牢坚实的法治化基层治理根基。
供稿：区司法局普法与依法治理科
原标题：《松江区举办专题培训，培育物业治理“法律明白人”》
